10月8日，各家商業銀行開始實施最新的房貸政策。紅星新聞從交通銀行四川省分行獲悉，該行已從10月8日起全面執行LPR定價機制，新簽個人貸款合同，首套房執行LPR加點不低于79個基點的政策。據了解，這也是四川地區首家公布房貸新政的國有銀行。

10月8日，紅星新聞記者向工、農、中、建、交等五家國有銀行在川一級分行詢問最新的房貸政策，截至記者發稿時，交通銀行四川省分行率先發來權威回復。據交通銀行四川省分行相關人士介紹，該行從10月8日起已全面執行LPR定價機制。對于新簽訂的個人貸款合同，均全部采用含LPR定價的新改版合同，同時，改造后的系統已上線。

據介紹，執行新政后，該行首套房執行LPR加點不低于79個基點，二套房執行LPR加點不低于103個基點，成都及省轄行地區價格保持一致。央行9月20日公布了最新的LPR，其中5年期為4.85%，按照交行的新政，首套房利率不低于5.64%，二套房利率不低于5.88%。紅星新聞記者核算了一下，如果以之前5年期4.90%的基準利率計算，新政后該行的首套房和二套房相當于原基準利率分別上浮了15.1%和20%，這與當初人民銀行成都分行要求的首套房利率上浮不低于15%，二套房上浮不低于20%的標準吻合。

該人士稱，執行新的房貸政策后，每個月20日央行公布最新LPR后，該行就會確定當月的房貸利率，加點規則則不會發生變化。

為深化利率市場化改革，中國人民銀行于8月16日宣布決定改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制。自2019年8月20日起，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心于每月20日（遇節假日順延）9時30分公布貸款市場報價利率，目前參與報價的銀行達到18家。LPR現有1年期和5年期兩個期限品種，商業銀行的1年期和5年期以上貸款參照相應期限的LPR定價，1年期以內、1年至5年期貸款利率由銀行自主選擇參考的期限品種定價。10月8日房貸新政實施后，各銀行在新發放的貸款中主要參考LPR定價，并在浮動利率貸款合同中采用LPR作為定價基準。9月20日，央行公布的最新5年期LPR為4.85%。